Rumawip Vista Adesa (Desa Timur) di Desa Timur, Sungai Besi

Mengenai Rumawip Vista Adesa Desa Timur

Residensi Vista Adesa ialah projek perumahan mampu milik Residensi Wilayah (RUMAWIP) yang terletak di Desa Timur, Sungai Besi, Kuala Lumpur. Berharga RM300,000 dengan 3 bilik tidur dan 800 kaki persegi, pembangunan ini menawarkan pembeli rumah pertama dan keluarga muda kehidupan bandar berkualiti berhampiran Pusat Bandar KL dengan akses terus ke beberapa lebuhraya terpenting di Malaysia. Vista Adesa menggabungkan kemampuan, ketersambungan dan reka bentuk moden di salah satu lokasi paling strategik di KL.

Lokasi & Kebolehcapaian

Residensi Vista Adesa menikmati ketersambungan lebuhraya yang cemerlang dengan akses terus ke MEX, BESRAYA, NPE, SMART Tunnel dan Lebuhraya Sungai Besi. Rangkaian lebuhraya ini meletakkan Pusat Bandar KL, Cheras, Petaling Jaya, Bangsar dan Puchong dalam lingkungan 15-25 minit pemanduan. Kawasan Sungai Besi di sekitarnya sedang pesat membangun menjadi daerah bandar yang rancak, mendapat manfaat daripada pelaburan infrastruktur berterusan dan aktiviti komersial yang semakin berkembang.

Butiran Unit & Harga

Vista Adesa menawarkan unit 3 bilik tidur, 2 bilik air berkeluasan 800 kaki persegi pada harga RM300,000 — nilai yang sangat baik untuk perumahan mampu milik berhampiran Pusat Bandar KL. Unit direka untuk kehidupan moden yang cekap dan selesa dengan susun atur praktikal yang memaksimumkan ruang berguna. Setiap kediaman menyediakan persekitaran bandar yang selesa, sesuai untuk keluarga kecil dan pembeli rumah pertama yang bekerja di sekitar pusat KL.

Kemudahan & Fasiliti

Pembangunan ini menyediakan kemudahan kediaman menyeluruh yang sesuai untuk kehidupan berkeluarga moden. Sebagai projek RUMAWIP, Vista Adesa menyediakan kemudahan komunal dan persekitaran terjaga dalam kawasan berpagar dan berkawal. Ekosistem matang Sungai Besi di sekeliling pembangunan memastikan penduduk mudah mendapat akses ke pasar, kedai, tempat makan dan perkhidmatan komuniti.

Sekolah & Hospital Berdekatan

Koridor Sungai Besi disokong oleh pelbagai sekolah dan institusi pendidikan yang memenuhi keperluan pendidikan rendah dan menengah. Hospital Universiti Kebangsaan Malaysia (HUKM) dan kemudahan perubatan lain di sekitar Cheras dan Sungai Besi menyediakan akses penjagaan kesihatan yang berkualiti. Infrastruktur komuniti yang pelbagai di kawasan ini menyokong gaya hidup keluarga yang seimbang.

Membeli-belah & Rekreasi

Penduduk dilayani dengan baik oleh aktiviti komersial di sepanjang Sungai Besi dan Desa Petaling, dengan pelbagai pasar raya besar, pasar basah, restoran dan kedai runcit yang mudah dicapai. Kedekatan dengan koridor komersial Cheras turut memberikan akses ke destinasi runcit yang lebih besar, tempat riadah dan perkhidmatan gaya hidup.

Kelayakan pembeli

• Warganegara Malaysia, berumur 21 tahun ke atas
• Lahir, bermastautin atau bekerja di Kuala Lumpur, Putrajaya atau Labuan
• Belum memiliki rumah di Wilayah Persekutuan atau rumah mampu milik lain; pemilikan di luar wilayah tertakluk kepada syarat JWP
• Pendapatan kasar isi rumah sehingga RM10,000 jika bujang, atau RM15,000 jika berkahwin
• Satu permohonan bagi setiap isi rumah melalui portal rasmi JWP
• 10 tahun dari Perjanjian Jual Beli pertama; pindah milik awal memerlukan kebenaran kerajaan, dengan pengecualian waris terdekat

Sumber rasmi · syarat disemak 2026-09-24: Portal Residensi Wilayah, JWP

Peraturan jualan semula dan moratorium

10 tahun dari Perjanjian Jual Beli pertama; pindah milik awal memerlukan kebenaran kerajaan, dengan pengecualian waris terdekat

FAQ JWP tidak menyatakan larangan menyeluruh terhadap semua sewaan pihak ketiga. Ia menerangkan dasar larangan sewaan kepada warga asing serta peranan peraturan rumah dan penguatkuasaan JMB/MC. Sahkan dasar, perjanjian jual beli dan peraturan bangunan sebelum menyewakan unit.

Sumber rasmi · syarat disemak 2026-09-24: Portal Residensi Wilayah, JWP

Fakta Ringkas

Jenis: Residensi Wilayah (RUMAWIP) | Lokasi: Desa Timur, Sungai Besi, Kuala Lumpur | Harga: RM300,000 | Keluasan: 800 kaki persegi | Susun Atur: 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air | Lebuhraya: MEX, BESRAYA, NPE, SMART Tunnel, Lebuhraya Sungai Besi | Kawasan: Sungai Besi, berhampiran Pusat Bandar KL

Hubungi Kami Hari Ini

Daftarkan minat anda terhadap Rumawip Vista Adesa Desa Timur dan berbincang dengan pasukan kami mengenai kelayakan, pilihan pembiayaan dan ketersediaan unit. WhatsApp kami sekarang untuk bermula.