Rumawip Bandar Sri Permaisuri di Permaisuri Cheras

Mengenai Rumawip Bandar Sri Permaisuri

Terletak di tepi tenang Taman Tasik Permaisuri dalam bandar matang Bandar Sri Permaisuri, Cheras, Residensi Aman Lumayan berdiri sebagai salah satu pembangunan Residensi Wilayah (RUMAWIP) paling dinanti di Kuala Lumpur. Hanya enam kilometer dari Pusat Bandar KL, pembangunan ini memberi pembeli rumah pertama dan keluarga muda gabungan jarang akses bandar, persekitaran hijau dan kehidupan bertaraf resort pada harga mampu milik RM300,000.

Lokasi & Kebolehcapaian

Terletak secara strategik di Bandar Sri Permaisuri, Cheras, penghuni menikmati keterhubungan lancar merentasi Kuala Lumpur. Pembangunan ini bersebelahan Lebuhraya MEX, memberikan akses terus ke Pusat Bandar KL, Bukit Jalil dan Sungai Besi. Dua stesen LRT — Bandar Tun Razak dan Salak Selatan — mudah dicapai, menghubungkan penghuni ke KL Sentral, Masjid Jamek dan seluruh rangkaian rel Lembah Klang. MRT3 Circle Line yang akan datang akan meningkatkan lagi keterhubungan, menjadikan lokasi ini semakin bernilai untuk pemilik rumah dan pelabur.

Butiran Unit & Harga

Pembangunan ini memperkenalkan dua menara mercu tanda — Blok A setinggi 55 tingkat dan Blok B 50 tingkat — menempatkan 2,516 rumah merentasi Fasa 2A (1,262 unit) dan Fasa 2B (1,254 unit). Setiap unit menawarkan 900 square feet ruang kediaman yang dirancang teliti: 3 bilik tidur, 2 bilik air, balkoni dan 1 petak tempat letak kereta khas. Menara menggunakan tapak berbentuk Y yang tersendiri supaya koridor lebih pendek, cahaya semula jadi menembusi lebih dalam, dan pengudaraan silang mengalir bebas. Sembilan lif setiap menara memastikan akses yang cekap untuk semua penghuni. Berharga RM300,000, rumah ini menawarkan nilai yang cemerlang di salah satu kejiranan KL yang paling terhubung.

Kemudahan & Ameniti

Dek kemudahan gaya resort Tingkat 8 ialah pusat sosial yang meriah di Residensi Aman Lumayan. Penghuni menikmati kolam renang penuh, kolam kanak-kanak, gimnasium lengkap, stesen kecergasan luar, taman permainan kanak-kanak, teres BBQ, dewan serbaguna, bilik bacaan, ruang kerja bersama, bilik permainan dalaman, kemudahan dobi dan surau khas. Taska dan unit runcit penjaja Madani di tingkat bawah melengkapkan komuniti swasembada ini, memastikan keperluan harian dan masa lapang dipenuhi tanpa meninggalkan pembangunan.

Sekolah & Hospital Berhampiran

Hospital UKM (HUKM) hanya pemanduan singkat, menyediakan penjagaan perubatan bertaraf dunia untuk keluarga. Kejiranan juga dilayan oleh pelbagai sekolah kebangsaan dan swasta yang mantap, menjadikan Bandar Sri Permaisuri sesuai untuk keluarga dengan anak. Kemudahan komuniti termasuk stadium, perpustakaan awam dan Kompleks Sukan Cheras juga berhampiran, menyokong gaya hidup keluarga yang aktif dan seimbang.

Membeli-belah & Rekreasi

Taman Tasik Permaisuri — taman tepi tasik kesayangan Kuala Lumpur — menawarkan laluan jogging, laluan basikal dan ruang hijau terbuka tepat di depan pintu penghuni. Plaza Dwitasik, kawasan komersial mantap, pasar raya dan restoran sepanjang Bandar Sri Permaisuri semuanya dalam pemanduan singkat, memastikan setiap keperluan harian dipenuhi dengan mudah tanpa jauh dari rumah.

Kelayakan & Keperluan Pembeli

Residensi Aman Lumayan terbuka kepada warganegara Malaysia yang membeli rumah pertama di bawah program RUMAWIP. Pemohon mesti mempunyai pendapatan isi rumah bulanan tidak melebihi RM10,000 (bujang) atau RM15,000 (berkahwin) dan mesti berniat menempati unit sebagai kediaman utama. Keutamaan diberikan kepada mereka yang bekerja atau menetap di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

Peraturan jualan semula dan moratorium

10 tahun dari Perjanjian Jual Beli pertama; pindah milik awal memerlukan kebenaran kerajaan, dengan pengecualian waris terdekat

FAQ JWP tidak menyatakan larangan menyeluruh terhadap semua sewaan pihak ketiga. Ia menerangkan dasar larangan sewaan kepada warga asing serta peranan peraturan rumah dan penguatkuasaan JMB/MC. Sahkan dasar, perjanjian jual beli dan peraturan bangunan sebelum menyewakan unit.

Sumber rasmi · syarat disemak 2026-09-24: Portal Residensi Wilayah, JWP

Fakta Ringkas

Jenis: Residensi Wilayah (RUMAWIP) | Lokasi: Jalan Tasik Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, Cheras, KL | Harga: RM300,000 | Saiz: 900 sq ft | Susun atur: 3BR + 2Bath + Balkoni + 1 Tempat Letak Kereta | Unit: 2,516 keseluruhan | Menara: 55 & 50 tingkat | Lif: 9 setiap menara | LRT terdekat: Bandar Tun Razak & Salak Selatan | KLCC: ~6km

Tanya Sekarang

Amankan rumah mampu milik anda di salah satu bandar paling berprestij di Kuala Lumpur. Daftar minat anda, muat turun e-brosur kami, atau WhatsApp kami untuk menyemak kelayakan dan mengatur lawatan. Unit terhad tersedia — bertindak sekarang.

Rumawip Bandar Sri Permaisuri Secara Ringkas

Rumawip Bandar Sri Permaisuri menawarkan rumah 900 sq ft dengan balkoni, tiga bilik tidur, dua bilik air dan satu petak tempat letak kereta pada RM300,000, dengan kadar penyelenggaraan RM0.28 per sq ft dan sembilan lif setiap menara merentasi blok 50 hingga 55 tingkat. Blok A sudah sold out, Blok B mempunyai unit terhad yang tinggal dan Blok C pada peringkat pra-pendaftaran. Siap dijangka pada 2029, dan tapak terletak 650 meter dari stesen MRT3 yang akan datang. Sahkan ketersediaan blok semasa dan kelayakan RUMAWIP dengan pihak berkuasa berkaitan sebelum membuat komitmen.