Residensi Melati RUMAWIP, Taman Melati Setapak/Wangsa Maju — Hidup Tanpa Kereta dengan LRT

Tidak seperti banyak pembangunan RUMAWIP yang menjanjikan pautan transit "akan datang", Residensi Melati sudah terhubung. Stesen LRT Taman Melati hanya berjalan kaki singkat, memberikan penghuni akses terus ke Laluan Kelana Jaya tanpa kenderaan. M3 Shopping Mall berada berhampiran untuk keperluan harian, runcit dan makan.

Faedah Lokasi Strategik

• LRT Taman Melati: Sudah beroperasi — jarak berjalan kaki, tiada menunggu "masa depan"
• M3 Shopping Mall: Jarak berjalan kaki untuk runcit, makan dan urusan harian
• Kejiranan Mantap: Setapak/Wangsa Maju ialah bahagian KL yang sudah lama dibangunkan dengan sekolah, klinik dan ameniti yang sudah sedia ada
• Kos Pengangkutan Dikurangkan: Jimat petrol, parkir, dan berpotensi kereta kedua

Mengenai Residensi Melati RUMAWIP

Projek Rumawip Taman Melati ini, dikenali sebagai Residensi Melati, dibangunkan oleh Menang Sejahtera Sdn Bhd, pemaju berlesen yang berpangkalan di Bandar Baru Sri Petaling. Projek merangkumi 2 blok dan 725 unit keseluruhan, termasuk dua menara kediaman 22 tingkat, dan dijadualkan siap menjelang 30 Jun 2030. Ia didaftarkan di bawah skim rasmi Residensi Wilayah (RUMAWIP) oleh Jabatan Wilayah Persekutuan (JWP).

Butiran Hartanah

• Lokasi: Lot 201818 (PT 50191), Jalan Madrasah, Taman Melati, Mukim Setapak, WP Kuala Lumpur
• Keluasan Binaan: 800 sqft
• Harga: RM299,960 Nett
• Jumlah Unit: 725 merentasi 2 blok
• Tempoh Permohonan: Dibuka 29 Julai 2026, ditutup 6 Julai 2029

Kemudahan & Ameniti

• Kolam renang & kolam kanak-kanak
• Gimnasium
• Dewan serbaguna
• Bilik permainan dalaman & bilik bacaan
• Bilik komputer
• Taman permainan kanak-kanak
• Surau (lelaki & perempuan)
• Bilik tukar lelaki & perempuan
• Pejabat pengurusan 24 jam

Harga & Kemampuan

Salah satu tarikan terbesar Residensi Melati ialah harga yang disubsidi kerajaan, menjadikannya jauh lebih mampu milik berbanding pangsapuri swasta setanding di kawasan Setapak/Wangsa Maju.

Harga & Bayaran Pendahuluan

• Harga Unit: RM299,960 Nett (800 sqft)
• Bayaran Pendahuluan: Pembeli rumah pertama mungkin layak untuk pembiayaan 100% (pendahuluan 0%) di bawah skim SJKP (Skim Jaminan Kredit Perumahan), tertakluk kepada kelulusan bank. Pembeli yang tidak layak boleh mengakses pembiayaan RUMAWIP standard sehingga 90% LTV, memerlukan bayaran pendahuluan 10% (kira-kira RM29,996).

Keputusan Akhir: Adakah Residensi Melati Sesuai Untuk Anda?

Terbaik Untuk

• Pembeli yang mahu hidup tanpa kereta atau meminimumkan kos pengangkutan
• Pembeli rumah pertama yang bekerja berhampiran KLCC, Setapak atau Wangsa Maju
• Pembeli yang selesa dengan garis masa siap 2030 (ini pelancaran baharu, bukan hampir siap)

Tempah Temujanji untuk Melawat Gerai Jualan Kami

• Semak Ketersediaan Unit Masa Nyata
• Semakan Kelayakan | Penilaian Pinjaman
• Perundingan PERCUMA
• Tiada Caj Perkhidmatan/Yuran Tersembunyi (tanpa obligasi)
• Ejen Berlesen REN - 12 Tahun Pengalaman (Hubungi: 018-9833662)

Projek RUMAWIP Lain Yang Tersedia

• Sri Permaisuri RUMAWIP
• Residensi Melati - Pelancaran Baharu
• Residensi Tepian Tasik (Lake Field Home)
• Panduan Pembeli Rumah Pertama

Sumber rasmi untuk syarat skim

Rujukan ini mengesahkan syarat skim, bukan jarak perjalanan, tarikh siap atau semua angka dalam senarai projek. Sahkan butiran projek dengan pemaju.

Sumber rasmi · syarat disemak 2026-09-24: Portal Residensi Wilayah, JWP